名仕雅苑

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热烈祝贺名仕雅苑“二期”5月18日盛大开盘！热烈祝贺名仕雅苑“二期”顺利封顶！

项目概况

　　名仕雅苑位于丰黄路与外环路的交汇处,地处丰县中学南面,距中心区（刘邦广场）仅2公里。名仕雅苑由丰县名仕房产开发有限公司开发。项目总占地136.5亩，总建筑面积118640M2,容积率为1.303，绿化率为30.5%。总投资1.8亿元。整体规划设计是由浙江佳境规划建筑设计研究院担纲设计。采用组团式布局，突显生态、雅致的和谐社区。整个社区规划共建28幢多层住宅及少量商业用房，建筑面积约87-140 M2不等,设17类户型，共1000多套，可容纳4500人左右居住。本项目遵循统一规划，分期实施原则。一期工程为小区北面15幢，现已正式开工。社区内的主干道宽为6米，两侧预留1.5米宽的人行道。小区共有三个出入口，在道路的设计上做到人性化的“人车分流”设计，给孩子和老人带来了更大的安全和方便，也为开车的业主提供了畅通无阻的安全行车道。

项目环境

　　靠近城市广场的是我们小区的人行主入口，这是一条通向小区广场的水景大道，道路两旁依次是我们的商业街区、物业管理办公室、社区会馆和托幼园。小区的主出入口直通向小区的中心景观，这里有清澈的人工湖，流觞曲水，曲径通幽，亭台轩榭，掩映湖面，茂密的组团绿化丛林里传来阵阵清脆的鸟鸣声，现代感极强的建筑身影在浓绿的景观带里时隐时现，早上这里有孩子朗朗的读书声，邻里间亲切的问候，人们幸福的笑脸和热爱生活的晨练场景……傍晚，茶余饭后，信步与家人来到这里，会使你忘记一天工作的辛苦。与静溢的暮色，安然尽享天伦之乐。围绕中心绿地的道路极大的方便了小区内行车的便利。

项目配套

　　我们是一个非常先进的智能化社区，有着非常完善和先进的智能化安保系统，另外小区周界设红外线报警系统，信号送至小区物业管理中心，能随时显示报警路段，确保保安能快速、准确的到达事发现场。在小区内各区域相应重要部位将设保安人员无线巡更点，供保安人员携带巡更记录机，按指定的路线和时间到达巡更点并进行记录，以便加强对保安人员的管理。小区内各单元分别设有安全的门禁系统，每户设有对讲机，并在小区管理中心设管理机、电控门锁可由小区一卡通智能卡开锁。各单元主机通过总线与小区报警管理中心连接。确保客户有一个安心、舒心、放心的居住环境。小区内设有大型社区会所并成立业主委员会，会不定期的举办一些健康向上的活动，培养孩子们健康勤奋向上的心理，拉进业主之间的情谊，营造社区和谐的氛围。

　　“名仕雅苑”地处丰县丰黄路西侧、外环路南侧，项目占地136.5亩（合91045.5㎡）。总建筑面积为118640㎡，其中商业用房3150㎡；住宅建筑面积113680㎡；托幼园建筑面积350㎡；物业管理及社区会馆建筑面积1460㎡。项目建筑占地面积24355㎡，均价1950元/平方米，容积率1.303、建筑密度26.75%、绿地率30.5%、总投资1.8亿元。共建住宅楼28幢、102个单元、1065套，每套建筑面积约为87～140㎡不等，均坐北朝南设置。共设17类户型供用户选择，可供4500人左右居住。

　　小区在规划设计上采用组团（街坊）式布局，运用组团居住模式，将邻里管理建立在组团层面上，增加小区半公开空间及安全性、领域感。在造型上打破传统的坡屋顶的单调呆板格局，采用平坡结合的屋顶型式。立面主色调采用暖色调，以增加小区亲和力，采用统一的太阳能设计安装和新型的节能住宅设计。小区内景观以绿化为主，并充分利用“水”的生态特性，结合住宅及小区道路，以流畅的景观轴为纽带，形成许多自然的景观，营造出步移景异、层次丰富、开合有致、曲直得宜的户外空间景观，塑造出“以人为本、人居合一、商贸繁茂”的空间形态。区内规划设有小超市及社区会所、物业管理、居委会、健身场、二班托儿所等完善的公共设施，并充分利用学校的优势及资源，实施内部联网、资源共享。建成后将给广大市民提供品质一流、居住温馨、新型节能型、先进智能型、物管规范化的理想居住环境。

　　本项目遵循整体土地一次性出让、统一规划、统一设计、统一招标、分期实施、连续施工、同步销售、二年完成的原则。

　　一期工程为小区北面，共15幢、约占总建筑面积的50%，已正式开工，春节前完成二层主体，2007年2月开始销售；计划于2007年10月交付使用。

　　二期工程为小区南面共13幢，建筑面积为59320㎡。计划于2007年10月开工，2008年12月全部完成，整体交付使用。